Eine solide wirtschaftliche Entwicklung ist die Grundlage f\u00fcr eine handlungsf\u00e4hige Kommune. F\u00fcr Immenstadt bedeutet das, Stadtentwicklung, Wohnen und Finanzen gemeinsam zu denken. Ma\u00dfgeblich ist f\u00fcr uns die konsequente Fortschreibung und Umsetzung des integrierten st\u00e4dtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK), das die Kernstadt und alle Ortsteile gesamthaft betrachtet und langfristige Entwicklungsperspektiven aufzeigt.<\/p>\n\n\n\n
Eine verl\u00e4ssliche finanzielle Basis der Stadt sichern wir durch eine ausgewogene Mischung aus Gewerbesteuer, Grundsteuer f\u00fcr Unternehmen und Wohnen sowie durch gezielte kommunale Investitionen. Eine besondere Rolle spielt dabei der st\u00e4dtische Wohnungsbau. Er schafft nicht nur dringend ben\u00f6tigten Wohnraum, sondern generiert auch dauerhafte Einnahmen \u2013 durch Mieteinnahmen, Grundsteuer sowie durch eigene Energieerzeugung und den Verkauf von Strom. So verbinden wir soziale Verantwortung mit wirtschaftlicher Vernunft.<\/p>\n\n\n\n
Beim Wohnen verfolgen wir klare Leitlinien: Wir schaffen bedarfsgerechten und bezahlbaren Wohnraum in den tats\u00e4chlich nachgefragten Wohnungsgr\u00f6\u00dfen. Dabei gilt f\u00fcr uns der Grundsatz \u201eInnen statt Au\u00dfen“. Neue Fl\u00e4chen sollen m\u00f6glichst nicht auf der gr\u00fcnen Wiese entstehen, sondern durch Nachverdichtung und Umnutzung innerhalb des bestehenden Siedlungsraums. Wichtig ist uns, dass diese Nachverdichtung immer mit einer Verbesserung der Wohnumfeldqualit\u00e4t einhergeht.<\/p>\n\n\n\n
Konkrete Potenziale sehen wir auf st\u00e4dtischen und privaten Fl\u00e4chen, etwa bei der Nachverdichtung und Aufwertung der Zeilenbebauung (gem\u00e4\u00df ISEK), im Doblerareal (insbesondere in den Obergeschossen), auf der Bauhofinsel, am Viehmarktplatz, der Maxensruh sowie am Kalvarienberg. Hier wollen wir gemeinsam mit Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmern zukunftsf\u00e4hige L\u00f6sungen entwickeln.<\/p>\n\n\n\n
Ein Schwerpunkt liegt auf der Schaffung von bezahlbarem und sozialem Wohnraum. Dazu geh\u00f6ren die Schlie\u00dfung von Baul\u00fccken, die Aufstockung bestehender Geb\u00e4ude sowie die Nachentwicklung bislang ungenutzter Abstandsfl\u00e4chen. Gleichzeitig wollen wir durch eine Neuordnung von Wohnraum \u2013 etwa durch den Umbau gro\u00dfer Wohnungen in kleinere, besser nachgefragte Einheiten \u2013 auf ver\u00e4nderte Wohnbed\u00fcrfnisse reagieren. Moderne Quartierskonzepte mit flexibel nutzbaren R\u00e4umen und gemeinschaftlichen Fl\u00e4chen sehen wir als wichtigen Baustein f\u00fcr lebendige Nachbarschaften.<\/p>\n\n\n\n
Besondere Chancen bietet die Bauhofinsel: Hier kann neuer Wohnraum entstehen, kombiniert mit Parkm\u00f6glichkeiten im Erdgeschoss, Ladeinfrastruktur f\u00fcr Elektromobilit\u00e4t und einer Stromversorgung aus eigener, erneuerbarer Energie.<\/p>\n\n\n\n
Eine lebenswerte Stadt braucht neben Wohnraum auch attraktive \u00f6ffentliche R\u00e4ume. Der Kernbereich Immenstadts ben\u00f6tigt deutlich mehr Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Schatten, Ruhe- und Sitzgelegenheiten. Deshalb setzen wir uns f\u00fcr die Entsiegelung von Fl\u00e4chen, Fassadenbegr\u00fcnung und zus\u00e4tzliche Sitzm\u00f6glichkeiten \u2013 auch an Bushaltestellen \u2013 ein. Mehr Gr\u00fcn in der Innenstadt verbessert das Stadtklima, erh\u00f6ht die Aufenthaltsqualit\u00e4t und kommt allen zugute.<\/p>\n\n\n\n
Unser Ziel ist eine Stadtentwicklung, die wirtschaftlich tragf\u00e4hig, sozial gerecht und \u00f6kologisch verantwortungsvoll ist \u2013 damit Immenstadt auch in Zukunft ein lebenswerter Ort f\u00fcr alle bleibt.<\/p>\n\n\n\n